La Petite Agence du Coin comme son nom l’indique est une agence de proximité. Sa compétence, et donc son point fort, réside dans son ancrage local et l’excellence de sa connaissance du territoire.
La proximité, c’est également celle que nous instaurons avec les vendeurs et les acheteurs en restant toujours à portée de dialogue et de contacts fréquents.
Notre métier c’est de conseiller à un moment où beaucoup de questions se posent et nécessitent des réponses rapides et précises.
Nous exerçons deux métiers importants :
LA TRANSACTION (Vente de maisons, d’appartements, de locaux commerciaux ou industriels et de commerces).
LA GESTION LOCATIVE (Mise en location et gestion courante d’appartements, de locaux commerciaux ou industriels et de commerces).
LA TRANSACTION
Nous accompagnons nos clients du début du processus jusqu’à la signature chez le notaire dans le cadre des transactions de vente.
1. Estimation (gratuite)
2. Diagnostics
3. Reportage photographique
4. Rédaction des annonces
5. Organisation des visites
6. Rédaction des offres d’achats
7. Vérification de la solvabilité des projets
8. Rédaction des promesses de vente
9. Suivi administratif
10. Accompagnement chez le notaire
LA GESTION LOCATIVE
- La recherche d’un locataire
- La sélection des dossiers de candidature
- La gestion des visites
- La rédaction du bail de location et du contrat de location
- Le suivi et la vérification des justificatifs du locataire concernant sa solvabilité
- La récupération des documents administratifs obligatoires avant la signature du bail (comme les diagnostics techniques par exemple)
- L’état des lieux d’entrée et de sortie
- La perception des loyers et des charges selon le montant du loyer
- La rédaction des quittances
- La gestion des travaux
11. La mise en place de la garantie des loyers impayés pour protéger le propriétaire contre les défauts de paiement et les dégradations
Quel que soit la raison la de notre entrée en relation, nous mettons un point d’honneur à garder la dimension humaine au cœur de notre action. Loin des grandes enseignes nationales aux méthodes standardisées, nous privilégions une approche sur mesure de notre travail pour mieux répondre aux attentes de chacun d’entre vous.
